Venta | Edificio 492 m² | Reconversión / Desarrollo / Producto de Renta | General Prim, Col. Juárez

Descripción

Edificio en venta en General Prim 26, Colonia Juárez, ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de reconversión, desarrollo o producto de renta.

Cuenta con 262 m² de terreno, 492 m² de construcción existente y uso de suelo HM/4/20/A. Su ubicación, dentro de una de las calles con mayor carácter urbano de la Juárez, permite analizar un proyecto habitacional mixto con posibles usos compatibles, siempre sujeto a revisión documental, factibilidad y autorizaciones correspondientes.

La propiedad se encuentra a pasos de Jardín Prim / Proyecto Público Prim, Taverna y muy cerca del corredor Bucareli–Reforma, en una zona con alta tracción cultural, gastronómica y de reposicionamiento urbano.

No es un inmueble para quien busca producto terminado; es una oportunidad para quien sabe detectar valor, rehabilitar, ordenar, reposicionar y capitalizar un activo con presencia urbana real.

CARACTERÍSTICAS:
Venta: $20,900,000 MXN
Ubicación: General Prim 26, Col. Juárez
Terreno: 262 m²
Construcción existente: 492 m²
Antigüedad: 90 años
Uso de suelo: HM/4/20/A
Tipología: edificio habitacional tradicional
En Área de Conservación Patrimonial
Potencial para reconversión habitacional mixta
Producto ideal para inversión, renta o reposicionamiento patrimonial
Documentación urbanística disponible para due diligence serio
Proyecto final sujeto a revisión documental, factibilidad y autorizaciones aplicables

UBICACIÓN:
General Prim es una de las calles con mayor carácter dentro de la Colonia Juárez, con cercanía inmediata a Jardín Prim, Proyecto Público Prim, Taverna, Bucareli, Reforma y zonas de alto movimiento cultural, gastronómico y corporativo.

Solicita el expediente y agenda una visita para evaluar el potencial real de este activo desde una lógica de inversión, reconversión y valorización de mediano plazo.